التمويل العقاري لشريحه محدودي الدخل والمتوسط وفوق المتوسط

في السابق تم شرح التمويل العقاري للوحدات السكنيه
في هذه المقاله سوف اتحدث عن التمويل العقاري لشريحه محدودي الدخل والمتوسط وفوق المتوسط

.

شريحة أقل من محدودي الدخل ومحدوي الدخل

 ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 950 جنيهًا ولا يزيد عن 2100 جنيهًا

 بالنسبة لأقل من محدودي الدخل، والحد الأقصى 3500 جنيهًا للفرد و 4750 جنيهًا للأسرة بالنسبة لمحدودي الدخل.

 ألا يقل عمر المتقدم للمبادرة عن 21 عاما، ولا يزيد عن 60 عامًا عند انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقل.

 مدة التمويل من 7 سنوات وحتى 20 سنة

 الحد الأدنى لسعر الوحدة 30 ألف جنيها، والحد الأقصى يحدد من قبل الصندوق العقاري وهو يبلغ حاليا 184 ألف جنيها وفقا للإعلان التاسع.

 الحد الأقصى لنسبة التمويل 80% من سعر الوحدة.

 الدفعة المقدمة للحجز تبلغ 20% من سعر الوحدة بحد أقصى 50% بالنسبة لأقل من محدودي الدخل، و 20% من سعر الوحدة بحد أقصى 40% بالنسبة لمحدودي الدخل.

 سعر العائد 5% بالنسبة لأقل من محدودي الدخل، و 7% بالنسبة لمحدودي الدخل.

 و 40% من صافي الدخل نسبة عبء الدين.

 دعم صندوق التمويل العقاري يتراوح من 5 آلاف جنيهًا وحتى 25 ألف جنيهًا

 طبقًا لدخل المقترض وذلك للعملاء الذين يصل صافي دخلهم حتى 2500 جنيهًا وأكثر من ذلك لا يحصل على دعم من الصندوق.

شريحة متوسطي الدخل وفوق متوسطي الدخل

 الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل لا يزيد عن 10 آلاف  جنيهًا للفرد، و 14 ألف جنيهًا للأسرة

 و بالنسبة لفوق متوسطي الدخل الحد الأقصى للدخل الشهري لا يزيد عن 15 ألف  جنيهًا للفرد و 20 ألف جنيهًا للأسرة

 ألا يقل عمر المتقدم للمبادرة عن 21 عاما، ولا يزيد عن 60 عامًا عند انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقل.

 مدة التمويل من 5 سنوات وحتى 20 سنة.

الحد الأدنى لسعر الوحدة 30 ألف جنيها، والحد الأقصى 700 ألف جنيهًا بالنسبة لمتوسطي الدخل، و 950 ألف جنيهًا بالنسبة لفوق متوسطي الدخل.

 الحد الأقصى لنسبة التمويل 80% بحد أقصى 560 ألف جنيهًا بالنسبة لمتوسطي الدخل، و 80% بحد أقصى 760 ألف جنيهًا بالمسبة لفوق متوسطي الدخل.

 الدفعة المقدمة للحجز تبلغ 20% من سعر الوحدة .

 سعر العائد 8% بالنسبة لمتوسطي الدخل، و 10.5% بالنسبة لفوق متوسطي الدخل.

 و 40% من صافي الدخل نسبة عبء الدين.

 لا يوجد دعم من صندوق التمويل العقاري للشرائح المتوسطة والفوق متوسطة الدخل.